大悦城控股2018年净利润20.04亿元 业绩立异高

4月3日晚间,大悦城控股(股份代码000031)公布了2018年年报,作为公司更名后的首份年报,大悦城控股交出了靓丽的答卷。

年报数据显示,2018年1-12月,大悦城控股完成全年签约金额同比增加52.39%达398.64亿元;营业收入141.2亿元,营业本钱81.18亿元,同比下降9.21%,毛利率42.51%,添加6.18个百分点;归属于上市公司股东的净利润同比增加46.91%达13.89亿元,利润总额28.57亿元,净利润20.04亿元;根本每股收益0.77元/股,同比增加48.08%;加权均匀净资产收益率19.18%,较上年同期添加3.74个百分点;完成了业绩有质量的稳步增加,主要利润指标再创前史新高。值得留意的是,因重组交割完成在2019年初,本次年报数据还没有包括新合并进来的大悦城地产(0207.HK)的业绩。

基于杰出的业绩,大悦城控股推出了分红预案,拟向全体股东每10股派现金盈利1.10元,比上一年现金分红0.55元增加100%。本次分红将以2019年2月28日总股本3,925,870,338股为基数,现金分红总额达4.32亿元,占归属于上市公司股东的净利润达31.1%,本次分红预案也说明了对公司未来现金流的自信心。

各事务板块全线发力

2018年大悦城控股商品房出售的毛利率达43.59%,同比添加7个百分点,超卓的毛利率体现得益于优质的管控水平和营销管理的继续优化,而精准投资和高水平运营则是大悦城控股完成业绩增加的要害。

2018年大悦城控股新增14个住所类项目,算计计容建筑面积195.82万平方米,新增项目位于北京、成都、沈阳、武汉、嘉兴、株洲等城市。陈述期末,公司在20个城市具有在建在售项目75个。全年住所类项目(包括权益类项目)完成签约面积128.86万平米,较上年同期增加50.93%;签约金额398.64亿元,较上年同期增加52.39%。

一直以来,大悦城控股通过不断完善和丰厚本身产品线,积极推出差异化的住所产品,贴合不同区域市场的个性化需求。打造了壹号、祥云、锦云、鸿云四条品牌住所产品线,细分产品类型,完成区位、规模、定位上的互补。

产业地产方面,2018年大悦城控股通过招商、运营效劳等方式提高产业地产资产价值,运营状况继续坚持较高水平,宝安福永东芝泰格厂房、大洋华丰厂房、67区中粮商务公园等出租率高达99%。公司产业地产均匀出租率与租金收取率均达到97%。

长租公寓方面,2018年公司长租公寓品牌“Joyer APT. 乐邑”落地露脸,深圳乐邑商务公园店已于陈述期内开业;2019年8月公司另外一乐邑长租项目将在深圳创邑031项目中开业。

多样化拿地策略布局全国

在土地贮藏上,公司积极拓展融资渠道,选用多样化拿地策略,安身环北京、环上海、环深圳三大核心城市群,重点重视以长江中游城市群、成渝城市群等沿线为主的中心城市及高潜力城市,为未来的事务开展奠定坚实的基础。

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